Poskytneme Vám kompletní analýzu Vašich požadavku, zanalyzujeme a porovnáme bankovní hypotéky a nebankovní sektory, navrhneme Vám nekolik ruzných možností financování, doporucíme vám nejideálnejší rešení v dané situaci zajistíme veškerou dokumentaci. Hypotéka je úver zajištený zástavním právem k nemovitosti. Bežne je splácena pravidelnými mesícními splátkami.

Úrokové sazby hypoték neklesají

Úrokové sazby hypoték neklesají a tak Ministerstvo pro místní rozvoj rozhodlo, že i v letošním roce bude poskytovat 1% dotaci úrokových sazeb hypoték. Mladí lidé do 36 let mohou díky této podpoře na měsíčních splátkách úvěru ušetřit stovky korun.

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů se pohybovala v roce 2009 nad úrovní 5 %. Z tohoto titulu rozhodlo Ministerstvo pro místní rozvoj ČR, že i v letošním roce bude poskytovat 1% úrokovou dotaci ke sjednaným hypotečním úvěrům. V praxi to znamená následující. Klient s hypotečním úvěrem s úrokovou sazbou 5,24 %, který si zažádá o podporu z programu bude moci díky 1% úrokové dotaci ve skutečnosti měsíčně splácet částku odpovídající úrokové sazbě 4,24 % a zbytek mu doplatí stát. Program však není určen všem lidem s hypotékou a také částka dotace je limitována.

Podmínky získání podpory

Žádost o dotaci si mohou podat pouze žadatelé mladší než 36 let, pricemž pokud je žadatel o tuto formu podpory ženatý nebo vdaná, musí vekovou podmínku splnit i partner. Žadatelé nesmí v dobe podání žádosti vlastní žádnou jinou nemovitost a úverem musí financovat porízení bytu ci domu staršího dvou let.

Kromě uvedených omezení vládní nařízení také upravuje maximální výši dotace. V případě koupě bytu je podporované maximum 800 000 Kč, u rodinného domu s jedním bytem je podporován úvěr nejvýše do 1 500 000 Kč poskytnuté hypotéky. Pokud je hypotéka vyšší než uvedené limity, část nad uvedné částky není dotována.

Autor: Martin Siebert / profit.cz